MARTELO BATIDO:
O Conselho Fiscal responsável pela Associação do Clube Solar de Ouro Preto do Oeste, fundado em 1984 por servidores públicos, concluiu na última sexta-feira (16/01), a transação de venda do terreno medindo 7.264 m² para o Grupo IG (Irmãos Gonçalves), com o registro da assinatura do contrato de compra e venda no Cartório de Registro de Imóveis da cidade.
Izaias Macedo Zupeli, gerente do Grupo Irmãos Gonçalves, e João Celso dos Santos, membro do Conselho Fiscal da associação ASSOLAR assinaram o contrato que dá o importante passo para que o terreno seja escriturado para fins empresariais.
O preposto do Grupo IG, que completa 48 anos em março, não entrou e maiores detalhes, apenas afirmou que após a transferência definitiva o empresário João Gonçalves Filho, o fundador e CEO do grupo, irá se manifestar sobre o início dos investimentos no terreno do extinto Clube Solar.
Resta agora o processo de escrituração, por parte da prefeitura, transferindo definitivamente a área para a empresa iniciar o projeto de construção do novo Supermercado Irmãos Gonçalves em Ouro Preto do Oeste na avenida Daniel Comboni, esquinas com a rua Epitácio Pessoa, rua Aluízio Ferreira e fundos com a rua Nossa Senhora Aparecida.
O último passo para concretizar a venda do terreno para o Grupo Irmãos Gonçalves, com validade jurídica que permita a transferência para fins comerciais, o Conselho Fiscal precisou definir quais entidades sociais devidamente cadastradas e aptas seriam beneficiadas com uma parte dos valores a serem acertados pela venda do terreno, e todas as decisões foram registradas em Atas para ter autenticidade no cartório e jurídico.
No último ano, num processo que teve início em fevereiro, o Conselho Fiscal que administrava o espolio da Associação do Clube Solar de Ouro Preto do Oeste, promoveu por meio de realização de Assembleias Gerais Extraordinárias com sócios fundadores patrimoniais – incluindo dependentes filhos e conjugues de titulares ausentes, ou já falecidos.
Para tornar legal a transferência do terreno para o Grupo IG, foram aprovados os quatro principais itens que estavam em votação, e a maioria dos sócios votou favorável ao item 3 da Assembleia Geral Extraordinária que trata da “deliberação acerca da autorização para a Diretoria, de forma exclusiva, representar a associação na possível venda da sede da Associação, mediante contrato de promessa de compra e venda, com recebimento de sinal, a ser utilizado para imediata quitação do passivo da Associação, ou mediante contrato de compra e venda, a depender dos trâmites do processo de regularização da propriedade do terreno”.
Os associados presentes também aprovaram o item que deliberou sobre a possível dissolução da Associação e o item 4 “acerca da autorização para que a Diretoria pratique todos os atos cartorários, judiciais e afins, e forneça todos os documentos necessários à regularização e transferência da propriedade”.
Os referidos valores da venda do trreno para o Grupo IG serão transferidos às associações, conforme for efetuado o pagamento pelo comprador do imóvel. Importante frisar que, caso alguma das seis associações não apresentem a documentação necessária dentro do prazo estabelecido pelo Conselho Fiscal da ASSOLAR, o percentual que lhe seria atribuído, será redistribuído, entre as instituições que foram citadas na assembleia anterior, e que apresentarem a documentação em dia.